一条工務店 三階建て 坪単価と評判

一条工務店の三階建て商品の坪単価や特徴

田舎の広い土地があるところなら、3階建てにするより平屋を選択するのでしょうが、土地があまりない都市部ですと3階建てという選択肢があります。

 

 

狭い土地に二世帯で住むとか、駐車場のスペースがないような土地なら1階部分をビルトインガレージにすれば車が入るスペースを造ることができたり、海や川に近い場所に住むとなると万が一津波や洪水等の災害時でも、3階部分に避難すればなんとかなりそう、などなど理由は様々です。

 

 

そんな3階建ての商品が一条工務店にもあるので、調べてみました。

 

 

坪単価は50万〜80万円

 

 

3階建て用に「ファミーユ」という商品がありますが、2015年からは「i-cube(アイキューブ)」や「i-smart(アイスマート)」でも3階建てに対応しているようです。i-cube/i-smartはデザインが人気の商品ですので、都市部の狭小地には素敵に目立つ存在になりそうです。

 

 

通常、3階建てともなると鉄骨構法が主流になりますが、一条工務店は木造にこだわっていて3階建てでも木造です。

 

 

 

一条工務店は静岡県浜松市で創業しましたが、地震が多い土地柄でいつ地震がきてもおかしくないと言われていることから、地震に対する危機管理が非常に高いため、地震が来ても安心して住むことができる家造りに注力しています。3階建てでも地震に強い家というのはなんとも心強いです。

 

 

 

しかし調べてみてわかった不安要素があります。それは遮音性です。高気密高断熱の住宅を造る一条工務店ですが、気密性が高く壁が厚いので屋外の音が屋内に入ってくる、もしくは屋内の音が屋外に漏れるということは防げるようですが、上下階や隣の部屋からの音は入ってくるという点です。

 

 

 

特に二世帯住宅にしたとき、上下階の生活音が入るのはかなりストレスになると思います。

 

 

 

親世帯と子供世帯、お互い音に気を遣うのは疲れるので、一条工務店の営業マンに事前に確認しておいた方がいいかもしれません。

 

 

 

下記に3階建ての評判についてもまとめてみました。

<スポンサードリンク>




一条工務店の3階建ての評判は?

3階建て住宅といえば、地価の高い都心部や敷地が限られており、それを有効に活かすために3階建てでの建築をされるケースが多いです。

 

 

また、二世帯住宅を検討されている場合も生活スペースを確保するために、3階建て住宅を検討されることもあります。

 

 

高気密・高断熱住宅に定評のある一条工務店でも、3階建て住宅に対応した「ファミーユ」といった商品がラインナップされています。

 

 

ちなみに、高気密・高断熱住宅の「i-cube」や「i-smart」でも3階建て住宅の建築が可能となっているようです。

 

 

3階建て住宅は狭い土地を有効に活かすことで、生活スペースを広く設けることができますが、隣の家との距離が近く、プライバシーの問題や日当たりが確保できないなどの問題も出てきます。

 

 

そして、一般的に3階建て住宅は2階にリビング、3階に寝室を設けるというパターンが多いようですが、今は問題ないけれども老後のことを考えると不安だという声もあり、このあたりもデメリットとなってしまいます。

 

 

リビングが2階にあるということは、当然生活の中心は2階となり、お米や水などの重たい荷物を2階に運ばなければなりませんし、インターフォンが鳴った時などに1階と2階を行き来しなければならない、1階で洗濯したものを2階、3階のバルコニーに運び洗濯物を干すなど、どうしても縦の生活動線が増えてしまいます。

 

 

上記のように3階建て住宅にはデメリットも多いため、実際に3階建てで生活されている方の住み心地や評判なども気になるところです。

 

 

そこで、一条工務店の3階建て住宅に住まれている方の評判を調べてみました。

 

 

街中の狭小地ですが、吹き抜けを設けたこともあり、日当たりは良く、住み心地だけではなく、光熱費も安く抑えられています。
冬場の寒さや近隣からの騒音も気にならず、1年中快適です。

 

 

やはり、一条工務店は性能の高さに定評があるように、3階建て住宅であってもその性能の高さはキープされており、住み心地が良いようですね。

 

 

しかし、3階建て住宅は、歳をとった時や家事動線などを考慮すると欠点なども出てきますので、何パターンか間取りを取ってみて、ご家族それぞれの立場でシュミレーションしたうえで、検討されることをお勧めします。

 

 

 

一条工務店 坪単価※値引き交渉のポイントのTOPへ戻る

page top